От дома до паспорта

Недвижимость в Оффшоре Лучшие инвестиционные направления в секторе недвижимости Панамы Сектор недвижимости Панамы можно назвать одним из лучших инвестиционных направлений для тех, кто хочет купить или расширить имеющиеся запасы иностранной собственности. И если Вы намерены заняться инвестиционной деятельностью, то Вам стоит сосредоточить свой капитал и внимание на Панаме. Растущая популярность Панамы Стратегия инвестиций в недвижимость во многом зависит от того, как будет использоваться собственность. Если главная цель покупки состоит в том, чтобы постоянно проживать или приезжать на отдых — это один подход к выбору собственности, если же больше интересует доходная часть вопроса, тогда подход к инвестициям должен быть другим. Основными гарантиями выгодных вложений в секторе недвижимости для инвесторов являются показатели роста цен на жильё и аренду. А это уже два направления в сегменте недвижимости, которые могут со временем разнообразить инвестиционный портфель инвестора и привести к получению прибыли, если владелец захочет сдать в аренду свой дом или квартиру. В Панаме иностранцы могут купить любую недвижимость, кроме объектов собственности, находящейся в ти километровой приграничной зоне с Коста-Рикой и Колумбией. В году показатели продаж на первичном и вторичном рынке недвижимости значительно превышают цифры и года. Некоторые эксперты считают, что такое увеличение активности на рынке объясняется такими факторами, как: Увеличение государственных расходов на строительство нового жилья и инфраструктуры.

Плюсы и минусы жизни в Венесуэле

Для переезда в другую страну нужна в первую очередь воля, как при подготовке к переезду, так и в первое время после него. Если вам кажется, что неверный мент , затребовавший паспорт, или пацаны с раёна, попросившие закурить, переполнили вашу чашу нетерпения к сраной Рашке, и вы сообщили всей жежешечке или хабрахабру об этом, то это не значит, что вы действительно можете куда-то уехать. Ещё одна простая проверка. Скажи сам себе, анон: Приехав туда, тоже придется платить, и не в наших тугриках.

Хотя более надежным вариантом, конечно, является оформление ВНЖ сроком на 1 пенсия, дивиденды, доход от сдачи недвижимости в аренду и т.д.

Покупка недвижимости на острове Маргарита В последние годы все больше граждан России и Украины покупают недвижимость на Карибах. Венесуэла — одна из самых привлекательных стран для переезда поближе к солнцу и морю, поскольку она имеет множество преимуществ. Россияне могут находиться в Венесуэле без визы до 3 месяцев. Как правило, этого срока бывает достаточно, чтобы хорошо познакомиться со страной и ее жителями. Вы можете приехать сюда как турист, снять жилье на месяц-другой и решить, хотите ли вы тут остаться.

Один квадратный метр жилья у моря тут стоит порядка долларов. На Маргарите не нужно строить усиленные утеплённые конструкции, ведь зимой и летом тут одинаковая температура и влажность — около 29С. Правда, мы все же советуем покупать готовый объект, чем строить новый. Нередко такое отношение приводит к существенному затягиванию сроков сдачи объекта.

С сентября года ВНЖ по новому закону получили представителей Китая, вложивших в испанскую недвижимость, финансовые активы и бизнес-проекты миллионов евро. На втором месте находятся россияне, получившие виз и инвестировавшие миллионов. В соответствии с законом о предпринимательстве вид на жительство в Испании уже получили почти 13 тысяч иностранцев. Резиденцию смогли получить также 3 сотрудников, которые были наняты мультинациональными компаниями, ведущими свою деятельность в королевстве.

Еще почти полторы тысячи виз были выданы иностранцам, принимающим участие в исследовательской или преподавательской работе в Испании. В первый год действия закона он привлек в Испанию всего инвесторов, которые принесли стране миллионов евро.

Покупка недвижимости может быть заменена арендой, но ежегодная сумма Никарагуа, Парагвай, ЮАР, Южная Корея, Тайвань, Венесуэла, Замбия, Карточку резидента или вид на жительство выдают сразу, заявления на.

Точнее, пользовались — до го, когда обвал рубля вроде бы поставил крест на привлекательности таких вложений. При этом информационный поток то и дело выносит на поверхность сведения о запредельно дешевой недвижимости в Прибалтике. Как обстоят дела на самом деле? В м, по отзывам компаний, работающих на местных рынках недвижимости, спрос со стороны российских покупателей упал более чем на 60 процентов. Некоторые международные компании вообще закрыли работу по Прибалтике или свели такую деятельность к минимуму.

Все кончено Еще одна причина, по которой сократился интерес россиян к покупке жилья в Прибалтике — это изменения правил получения вида на жительство ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии. Именно на эту страну приходилось подавляющее число всех прибалтийских сделок, заключаемых россиянами. И неудивительно — до 1 сентября года для получения вида на жительство было достаточно купить недвижимость в Риге или Юрмале стоимостью от тысяч евро, а в других регионах страны — хватило бы и 71 тысячи.

Заявки рассматривались за месяц, отказов было немного. Но потом халява кончилась — минимальный порог вложений подняли до тысяч евро, налог на недвижимость тоже вырос, добавилась еще отдельная пошлина на продление ВНЖ, которую надо платить раз в пять лет. Все это как-то охладило интерес к латвийской недвижимости — программа все еще работает, но уже перестала быть самой дешевой, и россияне охотнее рассматривают другие европейские варианты.

По статистике аналитиков .

Венесуэла: страна победившего безналичного расчета

При приобретении недвижимого имущества в Турции иностранные физические лица должны соблюдать следующие законодательные ограничения: На иностранного гражданина может быть оформлено только то недвижимое имущество, которое зарегистрировано в земельном реестре как жилье или комплекс недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности офисное помещение, отель или фабрика со всеми прилегающими постройками или же предназначено для использования в этих целях согласно архитектурным планам застройки или локальным архитектурным планам.

Иностранным гражданам разрешается покупка любой недвижимости в собственность квартир, вилл, домов, апартаментов и коммерческих объектов , расположенных на территории административных образований, а также земельных участков площадью не более 2,5 га. Покупка в Турции недвижимости и другого имущества в собственность иностранными юридическими лицами. Из иностранных юридических лиц закон разрешает покупать недвижимость только коммерческим организациям, а различные фонды, ассоциации, общества, кооперативы, государственные учреждения не могут приобретать недвижимость в Турции.

Иностранные коммерческие организации могут приобретать недвижимость в Турции только в рамках частных законов Закона о поощрении туризма, Закона об индустриальных районах и Закона о нефти , для чего им необходимо предоставить разрешительные документы из соответствующих государственных учреждений.

С сентября года ВНЖ по новому закону получили представителей Китая, вложивших в испанскую недвижимость, из которых – это граждане Венесуэлы, – жители Китая, – жители стран ЕС.

Она не является популярным иммиграционным направлением, и, тем не менее, некоторое количество россиян и украинцев ежегодно переезжает туда на ПМЖ. Это достаточно бедное, но всё-таки развивающееся государство, и кое-какие преимущества у жизни там есть, поэтому иммигранты всё-таки не обделяют его своим вниманием. Правда, основную массу мигрантов составляют граждане других латиноамериканских стран, ещё более бедных, но и граждан России с Украиной иммиграция в Венесуэлу порой интересует, поэтому мы собрали для вас подборку плюсов и минусов жизни в Венесуэле.

Подборка основана на общеизвестных фактах и на отзывах русскоговорящих иммигрантов, проживающих в этой стране. Плюсы жизни в Венесуэле: Лояльная система налогообложения положительно способствует открытию и ведению собственного бизнеса. Стоимость жизни невысока по всем параметрам. Например, еда стоит очень дёшево, как и бензин.

Венесуэла - единственная страна в мире, где белорусов не отождествляют с россиянами

Приехал из России, чтобы отдохнуть и подзаработать одновременно, и обосновался на туристическом острове Маргарита. Имеет вид на жительство и, по Конституции Венесуэлы, имеет право голосовать на выборах только за местные органы власти, но не за президента страны. За кого бы он голосовал на последних президентских выборах? Не знает, многое в Чавесе и его политике Михаилу было симпатично, но с чем-то он был и не согласен.

Стала ли смерть Чавеса неожиданностью для людей в стране?

Проще говоря, это инвестиции в недвижимость капитал, или же получить вид на жительство не только для себя, но и для членов семьи. Клиенты из Венесуэлы из-за политических проблем в стране сейчас.

Первое место занимает Таити Французская Полинезия, с имеющая статус"заморской территории Французской республики". Ежегодная прибыль от собственности, сдаваемой в аренду, здесь равна 15 процентам. Растут и цены на недвижимость. Проблема лишь в том, что купить недвижимость здесь крайне непросто — местное законодательство не разрешает покупать землю нерезидентам, прожившим менее определенного срока, который варьируется от 5 до 10 лет.

Второе место среди"оазисов", выгодных для частных инвестиций занимает Молдавия. В столице страны, Кишиневе, ежегодный доход от сдачи жилья в аренду составляет 14,36 процента. Жилье в собственность иностранцам продают без ограничений. Третью строчку в первой десятке занимает недвижимость Джакарты Индонезия с ежегодной доходностью аренды в 13,4 процента. Теоретически иностранцы имеют право покупать квартиры в джакартских кондоминимумах, но с года, когда были введены новые правила заключения сделок с недвижимостью, ни один иностранец документа о собственности на жилье не получил.

На практике иностранцы покупают новые квартиры по договору аренды, с указанием, что если законодательство изменится, девелопер передаст им право собственности.

Отдых в Венесуэле

Зачем парень из Венесуэлы открыл латиноамериканскую бургерную в белорусской провинции 66 29 июля в 8: Зачем парень из Венесуэлы открыл латиноамериканскую бургерную в белорусской провинции Сейчас будет неожиданно. У котлет неправильная форма, потому кажутся натуральными. Фарш румянится, помещение наполняет призывный аромат, собирается слюна.

Иностранцы могут получить вид на жительство на пять лет. Владельцы недвижимости на Сейшельских островах получают резидентскую визу.

Теперь визу для желающих иммигрировать дают на 2 года -временная виза резидэнсия тэмпораль , а по прошествии 21 месяца появляется возможность подачи документов на постоянную бессрочную визу резидэнсия перманентэ. Нововведением также является обязательное полное медицинское страхование всех иностранных резидентов.

Еще одно нововведение при подачи документов заключается в постановке на учет в полиции для получения местной справки о несудимости, а также в некоторых случаях просят представить справку об отсутствии задолженности по налогам на территории Эквадора. Документы для иммиграции все члены семьи могут подавать в одно время. Поэтапно процесс легализации теперь происходит так: Размещение вклада в банковском учреждении по визе инвестора, по визе специалиста — подача документов на признание диплома 3.

Подготовка и подача документов на визу оплата 50 долл с каждого заявителя 4. Получение визы временного резидента Эквадора оплата долл за основного и по долл с зависимых членов семьи 5. Подготовка и подача документов на седулу внутренний идентификационный документ Эквадора 7.

мАршРУты, КАртЫ и сХЕмЫ

Недвижимость в Венесуэле, на острове Маргарита. Продажа недвижимости в Венесуэле. Предложения недвижимости на острове Маргарита , Венесуэла. Дома и виллы, квартиры, бизнес и земля. Покупка и оформление недвижимости в Венесуэле. Остров Маргарита одно из немногих мест на Карибах, где вы можете без каких-либо ограничений.

Чтобы получить ВНЖ на иностранец должен инвестировать минимум евро в недвижимость в Риге или ближнем регионе.

К концу года, китайских граждан и граждан России получили визы по данной схеме. Самым используемым механизмом получения"золотой визы" стала покупка жилья стоимостью более евро. В число прочих инструментов также вошли запуск бизнеса, приобретение государственных долговых облигаций и получение вида на жительство для исследователей или работников, переезжающих в Испанию в рамках перевода внутри своей компании.

Из 1, млрд евро, потраченных иностранцами на недвижимость для получения"золотых виз", китайцев потратили млн евро и россиян - млн евро. Средний чек китайцев составил тыс евро, русских - тыс [1]. Из общего числа этих сделок, объекта были приобретены в Барселоне, в Малаге, в Мадриде и в Аликанте. В то время как россияне предпочитают недвижимость на берегу Средиземного моря, в основном в Малаге и Аликанте, китайские инвесторы делают выбор в пользу крупных городов, в основном Мадрида и Барселоны.

Только человек за 1,5 года получили ВНЖ через покупку недвижимости На май года, закон о предпринимательстве, подразумевающий выдачу вида на жительство зарубежным инвесторам, с момента своего вступления в силу привлек в страну 5 состоятельных иностранцев, а вместе с ними — вложения на 3 млрд евро. Как сообщает издание , ВНЖ получили высококвалифицированные эмигранты, представившие бизнес-планы своих вложений в Испании.

Еще разрешений были выданы инвесторам из них приобрели недвижимость, 29 — акции, и еще 12 занялись деятельностью, подпадающей под категорию общего интереса. Остальные виды на жительство получили родственники вышеозначенных лиц. ВНЖ при покупке от тыс евро В конце года государственный секретарь по вопросам торговли Хайме Гарсиа-Легас впервые заговорил о возможности выдачи разрешения на проживание тем, кто приобретет в Испании недвижимость дороже тыс. Тогда он отметил, что подобная цифра кажется ему"уравновешенной, и объяснил, что мера разработана в первую очередь для рынков Китая и России.

Балтика ноль

Как выбирать недвижимость на острове Маргарита Июль 30, Сегодня мы начинаем серию материалов, посвященных иммиграции в Венесуэлу, которая в последняя время становиться все популярней. И первый пост будет посвящен поиску и выбору недвижимости. Условия покупки недвижимости в Венесуэле постоянно меняются, поэтому заинтересованным просьба отправлять запросы на почту . Итак, сегодня я расскажу о том, как устроены венесуэльские жилые комплексы и поселки, об особенностях венесуэльских домов и о том, как читать объявления о продаже недвижимости.

Доход от инвестиций до 23%; 0% налоги на прибыль (не оффшор); ВНЖ за в 80 км севернее побережья Венесуэлы. Входит в состав Нидерландских.

Климат здесь субэкваториальный, теплая погода круглый год, слегка разбавленная сезоном дождей. Страна в климатическом отношении привлекательна для тех, кто устал от морозных зим, слякотной осени, серых дней, затянутыми бесконечными дождевыми тучами. Особенно привлекает эмигрантов прекрасный остров Маргарита, где круглый год курорт. Гражданство Венесуэлы дает право без визы посещать большинство стран Западной Европы и Канаду. Для поездки в США виза требуется. Способы эмиграции в Венесуэлу Правительством Венесуэлы предусмотрено несколько программ для эмигрантов, желающих переехать в эту страну на постоянное место жительства.

Право на гражданство этой страны получают те, кто вступил в брак с гражданином Венесуэлы. Гражданство можно получить на основании легального трудоустройства. Если есть приглашение от венесуэльского работодателя, можно оформить рабочую визу сроком на год.

ЦЕНЫ НА ЭЛЕКТРОНИКУ И ОБУВЬ В ВЕНЕСУЭЛЕ!

Хочешь узнать, что действительно определяет успех либо провал при эмиграции в другую страну? Нажми здесь чтобы узнать!